不接受格式条款,弱势方说了算!电商平台不能以失误为借口取消订单!规范物业服务,开支要公开!张扬律师解读民法典新规

发表时间:2020-06-22 所属分类:

合同是市场交易的法律形式,合同法是市场交易的法律规则。民法典目前共有1260条,其中合同编就占了525条将近一半,其重要性不言而喻。此次民法典合同编的很多内容都和我们老百姓密切相关,比如电子合同的订立规则、格式条款的规范、物业服务合同等。

全国两会期间万众瞩目的民法典草案提请十三届全国人大三次会议审议。5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。这部法律自2021年1月1日起施行。民法典的内容与每个人的生活息息相关,被称为“社会生活百科全书”。广东公共频道《DV现场》系列报道,邀请广东诺臣律师事务所一级合伙人张扬律师对民法典合同编中的重要内容进行点评讲解。张扬律师指出,民法典合同编专门新增物业服务合同一章,予以规范近年来日益增多的物业服务合同纠纷,规定物业开支需在小区内向业主公开,并向业主委员会报告。此项规定令日后的物业服务合同纠纷更加有法可依,突出对业主权益的保障。

针对日常中生活中大量存在的格式合同陷阱,民法典的合同编规范合同中的格式条款的制定与履行,有利于促使商家制定格式条款需履行更多说明的义务,在订立合同时需尽提示与解释义务。

此次民法典的合同编也完善了电子合同的订立规则,明确了如果商家商品的页面明确有标识商品以及价格等信息的,则视为商家的邀约;消费者据此下单的,则是视为商家和消费者的合同成立,商家不可在进行商品价格乃至说明的修改,否则需承担违约责任。

 
 

                                   

                               

                                 

                               

 供   稿 | 张扬律师团队

 排   版 | 肖宇珊

 核   稿 | 苏慧英