在万科的业绩发布会上，万科董事长郁亮说，万科已取消集团合伙人层级，即通常意义上的高管。所有人都要下沉到前线。

无独有偶。在同一天举行业绩发布会的另一家大型房企新城发展董事长王晓松则说，生存比什么都重要，没有设定今年销售目标。

房地产行业已经今非昔比。行业收益水平最终会向社会平均水平回归，这已是广大房企的共识。史上最严调控之下，各大房企纷纷暴雷，中小房企也到了生死存亡的边缘。

“但土地还是得拿！作为房地产行业最核心的生产资料，在当下就显得更加重要。”3月30日，由广东诺臣律师事务所与广州市纳税人协会房地产行业委员联合举办的“重大土地交易引发的行民刑交叉诉讼”讲座现场，一位大型房企的高管称，“地价攀升，房企缺钱，如何拿地，规避风险，就成为房企的核心竞争力。”

（广东诺臣律师事务所政府法律事务部副主任、企业合规中心主任、广州市纳税人协会创新型智库专家宋静律师）

广东诺臣律师事务所政府法律事务部副主任、企业合规中心主任、广州市纳税人协会创新型智库专家宋静律师担任本次讲座的主讲嘉宾。她是中山大学民商法硕士，广东诺臣律师事务所专职律师，执业10年。同时她还是广东省律师协会国际业务委员会委员、广州市律师协会行政法律专业委员会委员、中国农工民主党广州市委会法律工作委员会副主任、广州仲裁委员会仲裁员。从业经验十分丰富。在讲座中，她分别介绍了重大土地交易中的行民交叉诉讼、行刑交叉诉讼、民刑交叉诉讼以及司法实践中行民刑交叉诉讼案件所涉及的有关法律规定及判例指引。

土地交易背后充满了各种复杂的发了关系，这激发现场参会诸多企业高管的热情讨论。“面对土地出让金的追缴，原来民事、行政、刑事有这么大区别。”一位投资企业的高管感觉收获很大，一方面宋静老师进行了大量的案例解读，浅显易懂，另一方面对他在土地交易法律方面的知识体系产生了巨大的提升作用，“干货满满，我们都觉得获益匪浅。”

供   稿 | 宋静律师团队

排   版 | 董丽娜

核   稿 | 苏慧英

审   定 | 刘雅滢