2017年12月27日下午下班时间，天色已经有些昏暗，广东诺臣事务所陈旺律师在广州市某区看守所结束会见后刚走出大门，就被一群人围了上来。错愕间，他们自我介绍是一位刚被收监的被告人的家属，希望能咨询一下。陈旺律师停下来跟家属们简单了解了一些情况：原来他们都是江西人，他们的兄弟（或亲戚）谢某...

引言 购买房产时，买方以将房款专用于为卖方赎契，防止卖方挪用为由，擅自迟延支付房款，且以卖方不配合及时赎契为由，拒不及时采取补救措施，进行改正，卖方能否以此为由解除合同？关键要看双方之间房屋买卖合同约定的义务履行先后顺序以及买方是否构成正当行使不安抗辩权。 案件情况 2017年3月2...

引言 俗话说“欠债还钱，天经地义”，但现实中很多案例却与此截然相反，本案从一审的判决还款和利息到二审判决不用还款，这是为什么呢？   案件情况 2017年12月5日，邹某一纸诉状将张某告上法庭，请求广州市某某区人民法院判决张某偿还借款及利息。根据邹某陈述，原来早在2014...

单位为员工投保了团体意外伤害保险，意外身故保险金50万元，保险合同中约定“无合法有效驾驶证驾驶机动车”属于免责条款。在此情况下员工无证无照驾驶电动车上班途中遇车祸身亡，团体意外保险金50万元要不要赔偿？让我们跟着原告单位代理人广东诺臣律师事务所赵向红律师的步伐一起来剖析此例保险合同纠纷...

建设工程施工合同，具有工期长、专业性强、争议标的大等特点。本文系整理最高人民法院于2017年度发布的部分建设工程施工合同纠纷案件裁判文书，梳理出若干裁判要旨，供读者借鉴参考。   1 未约定消灭原有金钱给付债务的以物抵债协议，应认定系双方当事人另行增加一种清偿债务的履行方式，而非原...

  【导读】 商品房认购合同是购房者与开发商签订的一份独立于正式买卖合同的书面协议，实践中常以认购书的形式出现。认购书并非法律规定的交易必要环节，但只要认购书约定了认购房屋的房号、面积、单价、总价、付款方式等基本条款，经买卖双方签订，即具备法律效力。当前，不少开发商在签订正...

 案件经过： 前几日，顾女士找到本律师，说出了她的困扰。她与郑女士在2017年2月26日签订了房屋买卖合同，郑女士将其位于广州市白云区的房屋以270万元出售给顾女士，合同签订当天顾女士就支付了5万元的定金，顾女士通过按揭贷款的方式支付房款。合同及附件约定郑女士应于合同签订二十个工作日内不可...

一、当事人、代理人基本情况 原告：吴某，被告广州某网络科技有限公司二位股东之一。 被告：广州某网络科技有限公司。 第三人：杨某，被告广州某网络科技有限公司法定代表人、二位股东之一。 被告代理人：广东诺臣律师事务所王静律师。   二、案情简介 2009年2月16日，被告广州某...

【要点提示】 根据《民法通则》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同被确认无效会产生返还财产和赔偿损失的法律后果。当事人请求返还财产和赔偿损失的请求应当受到讼时效的限制，而诉讼时效起算点，应当自合同被人民法院或者仲裁机构确认无效之日起计算。 【案情回放】 案号：（2014）...

非代理行为与代理行为的混淆 王瀚律师 案例2012年5月8日，Y公司与J公司就某工程签订《混凝土供销合同》，约定Y公司向J公司供应混凝土，供货期限自2012年5月8日起至工程完工时止；J公司指定刘某为该施工项目全权代表，负责签署混凝土结算表和送货单。2013年7月，Y公司起诉J公司和刘某，要求J公司...

工期迟延索赔当中的诉讼时效 范惠琴律师 基本案情 2003年11月8日，原告广州某住宅公司与被告某建筑公司签订了《某花园别墅和会所总承包合同》（以下简称《合同》），合同约定：由被告承包合同题述的土建工程，工期为270天，工程工期延误违约金为每天10000元计算。其中“专用条款”中约定：发包...

广东诺臣律师事务所  宋静 （本文荣获《广东律师》杂志2012年度文章评比三等奖） 【基本案情】 某公司经营“骨灰，骨殖墓穴安葬，港、澳、台、华侨遗体安置，建坟；销售殡葬用品”等业务。2006年8月，林某和该公司的何某签订合作协议，约定林某投资14万余元购买一块墓地，何某承诺确保林某投资3年保...